借款合同范本

借款合同

甲方(出借人)：                                身份证号：

联系地址：                                   电话号码：

乙方(借款人)：                                身份证号：

联系地址：                                   电话号码：

一、借款用途

乙方因生产、生活需要一笔资金周转，甲方同意出借，乙方保证合法使用借款并按约定还本付息。

乙方配偶确认已知悉、清楚本借款事实，并确认该借款属于夫妻共同债务。

二、借款金额

乙方向甲方借款金额人民币          元整(大写：              )，甲方以银行转账或现金的方式交付该款项；借款金额以乙方银行账户实际收到的金额为准。

乙方提供以下银行账户为接收借款本金的账户： 收款人：           开户行：        

收款账号：                                                                    

三、借款期限

借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。以乙方实际收款日为准，借款期限不变，借款到期日相应提前或顺延。

四、借款利息

自提供借款之日起，在本合同第三条约定的借款期内的借款年利率为合同成立时一年期贷款市场报价利率（4%）的四倍。利息□每月结算一次 □每年结算一次 □到期与本金同时结清。

五、权利义务

如发生以下情形之一的，甲方有权宣布借款提前到期，甲方有权解除本合同，甲方有权要求乙方提前清偿部分或全部借款本息：

1、乙方向甲方提供虚假承诺、虚假信息、虚假材料等欺骗甲方的；

2、乙方未按约定清偿本息或其他应付款项的；

3、乙方违规非法使用借款，或从事违背公序良俗活动的；

4、乙方失踪或死亡的；

5、乙方提供的担保物不实，或存在权利瑕疵的；

6、乙方提供的担保物或担保人丧失担保价值或担保能力的；

7、乙方发生其他类似丧失清偿能力的情形等；

8、甲方经营状况恶化，需要资金周转或者需要偿还债务的。

六、逾期还款的处理

乙方如逾期还款，按同期贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算逾期还款违约金，并应承担甲方实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费、保全担保费、公告费、公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、保管费、提存等所有其他应付合理费用）。

七、抵押担保

1、乙方以坐落在                               房屋为本合同项下借款本息等所有债务承担连带抵押担保责任。有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

3、抵押担保的范围：乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费、保全担保费、公告费、公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、保管费、提存等所有其他应付合理费用）。

4、抵押物的登记：乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。

5、乙方向甲方陈述和保证：乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未被出租，或已出租但已书面告知甲方；如本合同项下抵押财产设定抵押后再出租的，乙方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押，或虽已抵押但已书面告知甲方；该抵押财产上亦不存在任何其他第三者权利。抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等情况。

6、抵押权的实现：

6.1借款期限届满（包括依据本合同约定，甲方宣布借款提前到期解除本合同的情况），而乙方未依约清偿债务的，甲方有权随时行使抵押权。

6.2甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权：

与乙方协商，将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿；

6.3请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。

7、本借款有多个抵押担保或保证担保的，甲方有权选择向其中任何一个或所有担保物、担保人主张实现担保权利，各担保方对此均无异议。

八、争议解决

履行合同过程中甲乙双方发生争议，先友好协商解决，协商不成的，交甲方所在地人民法院管辖。

九、本合同中双方预留的联系地址系双方送达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达地址。任何一方的送达地址变更的，应在变更当日书面通知对方，未通知的视为未变更。

十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式贰份，双方各持壹份。每份均具有同等法律效力。双方应提交身份证复印件，借款人还应提交结婚证、不动产权证复印件、机动车行驶证复印件等作为合同附件。

甲方（签名及手印）：_____________

乙方（签名及手印）：_____________         

乙方配偶（签名及手印）：          

签约地点：南京市建邺区

签订约日期：_____年_____月_____日