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一、我们需要明确我们为什么签订合同!
我们需要知道我们想要什么!
除非你非常强势地位,否则,没有一份合同能够百分百如你的意,总有不能如意的地方,我们需要有的方矢。
抓住重点,对一些不是核心的条款我们可以放一放!核心的条款一步不让,欲先取之,必先予之。
不是说有的合同条款没有用,合同的条款都有用!我们可以请专业的律师予以指导,风险规避,达到能让对方接受,自己风险也最小的局面,从而磋商成功。
二、拿不准的不要随便签订!
缓事宜急干,敏则有功;急事宜缓办,忙则多错!事缓则圆,人缓则安,语迟则贵!
我们不清楚没把握的事情不要着急,听一听南京明律律师网专业律师的意见没有坏处!
一旦发生纠纷,损失的零头可能就够当初你找律师的咨询费用。
三、如果确实想自己来,那么需要注意以下几个方面!
1、确认好双方的主体身份,对方能不能做主,签字有没有约束力!
①对方是个人的,要求提供身份证复印件,身份证复印件是发生纠纷打官司必须要求材料。
②对方是公司等组织的,我们要求提供营业执照等证件,到企业信用信息网等网站查询核实,看一看是否涉诉。到公司现场去看看,考察一下,看看是不是说的那么回事。
③要求经办人员提供委托授权材料,证明其有权利代办事务。
2、一律采用书面形式签订合同,尽管法律规定可以口头等方式达成协议,但是我们没有必要留下隐患,白纸黑字写清楚不好吗?
①合同条款要全面,例如合同主体、合同标的物、价款、单价、数量、质量、质保期、合作期限、运输方式、保险、风险转移、违约责任、争议解决方式、管辖法院或仲裁委等等。
②合同条款内容要合法、量化、可执行。不可泛泛而谈,类如约定“违约方承担违约责任”,这样约定有用吗?你觉得呢?
很明显这样约定没有实质意义,这本身就是一句“官方废话”,发生纠纷我们如何执行呢?
比如我们修改成“如果违约的,违约方按同期贷款市场报价利率(LPR)的四倍计算违约金,并应承担守约方维护权利支出的全部费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费、保全担保费、公告费、公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、保管费、提存等所有其他应付合理费用)。”是不是好多了?
我们可以根据实际情况再细化量化,让违约条款能够执行,方便执行,成本最小的执行,维护自身最大的利益。南京明律律师网的专业合同律师有丰富的合同修改经验,如果拿不住可以联系我们。
③合同条款要让对方能够接受,有的条款约定了对方不能接受有什么用呢?我们需要用专业方法予以调整,让我们能够达到目的,也能让对方接受,中国汉字博大精深,只要合理运用,总能尽可能的实现我们的想法。
④合同签订后我们需要复盘,看看有没有遗漏或者疏忽的,乘着双方蜜月期把漏洞补上,防患未然!
3、合同签订后,我们需要保存好合同原件。
合同保存是一门大学问!千万不用大意、轻视!
诉讼过程中原件证据效力最大,如果没有原件,很可能会输了官司!
一旦合同很多,很杂,我们该如何保存?科学有效且能够形成大数据指导自己以后的业务开展?比如,我们可以用扫描件留存电脑。纸质分门别类造册登记。定期复盘回顾。
四、凡事预则立,不预则废!为什么说好朋友不要合伙?利益纠葛事关生存!我们需要用合同写清楚双方的权利义务,规则制定好,矛盾自然少!
希望你通过本篇能够对合同订立需要注意的地方有个大概的了解,如有疑问,欢迎咨询。