遗嘱和遗赠一字之差导致不能继承房产，如何保证遗嘱有效

父母只有一个子女，独生子女，那么当然父母的所有财产都应当由这个子女继承。当然在现阶段恐怕我国老百姓最重要的财产就是房产了。因此如果有年迈的父母过世之后，这个房产应当由独生子女继承，去房证办名，司空见惯非常正常。但是需要注意的是我国的法律明确规定，遗产继承人并不只是子女。

根据我国相关法律规定，遗产有第一顺位继承人那就是配偶父母和子女，并不是只有子女。因此以往在司法实践中出现过很多这样的案例，父母去世之后遗产的继承人除了他们的独生子女之外，理论上讲还有，这就是父母的父母。

北京西城区有一位大爷姓李，人家在生前就订立了一份遗嘱，而且到公证处去公证了。这份遗嘱的意思就是说，在这位李大爷身故之后，他把自己的主要财产也就是他生前所居住的房屋，完全的送给自己的孙子李明。大家都知道北京的房子那多值钱，尤其是上两辈人，人家可能有很多子女，李大爷可能是考虑到了他孙子李明跟他特别亲近，所以人家愿意把自己的财产处分，给自己的孙子完全没有任何问题，当然他也是怕自己其他的子女有别的想法，因此用订立遗嘱的方式把自己的身后财产指给自己的孙子。已经做得非常完善了，没有任何问题了，甚至人家都想到这一点了，以后如果有人说我自己写的遗嘱不生效怎么办，人家直接去找的公证处做的公证遗嘱。

公正遗嘱的法律效力是非常强的，所以李大爷真是为了自己的身后事操碎了心，安排的非常妥当。按道理讲，这完全没有任何问题了，然而李大爷身故几年之后出现问题了，李明的叔叔姑姑，也就是李大爷另外的子女人家到法院起诉李明，说要求分割他们老父亲的财产。

在很多人看来这个诉讼要求完全无理，人家李大爷生前立的遗嘱，这个遗嘱还经过公证处公证了，那完全无可推翻。这不像有的影视剧演的那样，你还可以说，李大爷立遗嘱的时候被人蛊惑，李大爷立遗嘱的时候精神不太正常，没有！人家在公正处公正的，有非常强的法律效力。

然而我们先说结果，经过审判之后，法院认定支持李明叔叔姑姑的主张，李明没有权利继承这套房产。要根据我国继承法重新来办这个继承的分配，这是怎么一回事？这不太奇怪了吗？人家李大爷生前完全自己真实意思的表述，到公证处订立了遗嘱，李大爷身故之后，他的孙子李明拿着这份遗嘱已经在这个房子里居住了几年，只不过没来得及去做这个析产，去做这个房产更名而已。为什么法院会支持他叔叔和姑姑的主张？

原因很简单，咱们得懂法，法律对这种情况是有明确规定的，相关判决书中是这么写的，继承人分法定继承人和非法定继承人。什么意思？我国继承法明确规定，第一顺位的法定继承人叫做配偶、父母、子女，第二顺位的法定继承人叫兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，只有这些人叫做法定继承人。除了这些人之外的其他任何一个人都不叫法定继承人。

好比说某个人的父亲遗嘱中给这个人留了100万美元，10年之后、 20年之后、 30年之后这个人才去拿这个钱，没问题，没有任何时效的问题。可是如果遗嘱中把这个遗产分配给了非法定继承人，那么这个行为就叫做遗赠！

什么意思？你把你的财产给你的法定继承人这个行为叫遗产，你把你的财产给你的非法定继承人这个行为就叫做遗赠。

一个人可不可以合法的处理自己的财产？可以！不管是生前还是死后都可以，你生前可以把你的财产给任何一个人，给任何一个组织甚至捐钱给国家，没问题，完全合理合法。你死后也可以通过遗嘱的形式把你的财产留给任何一个人，给一个组织，给一个国家也都可以，没有任何问题。但是这个行为叫遗赠，遗赠有一个非常重要的点大家一定要记住，那就是受遗赠的人你接受这个财产是有60天时效的。什么意思？

按照这个案子，李明的爷爷在遗嘱中说把他的房子留给李明，李明不是他爷爷的法定继承人，所以这个行为叫做遗赠。那么李明在知道或者应当知道他爷爷留给他房产之后的60天之内，一定要有明确的表示。说好的，我接受这个遗产，然后这个遗赠行为生效。如果在60天之内李明没有明确的表示，说好的我接受这个遗产，对不起，这个遗赠行为失效。他爷爷的遗嘱没有用了，这个财产他不能继承了。

那么这个财产由谁的继承呢？由他爷爷的法定继承人按份额继承。这个东西太要命了，这个东西太重要了，有多少人不懂法不知法，不知道有60天这个实效，不光是孙子，假设他爷爷遗嘱留给某个外人，留给某个保姆，留给某个朋友说我要把我的什么财产给你这个人，这个遗赠接受人在知道或者应当知道这个事情60天之内，一定要做出明确的表示，好的我接受。如果他表示我不接受，那当然你可以不接受，如果他不发生任何表示，对不起60天之后法律默认你不愿意接受。

李明吃亏就吃亏在这个问题上，当年他拿到了他爷爷的遗嘱，他觉得你看看，我爷爷遗嘱中明确讲的房子给我了，这个遗嘱是经过公证的，没有任何疑议，所以我说踏踏实实在这房子里住吧，什么时候想过户我去过户就算了吧。然而他错失了这60天的表达期，说实话从第61天开始有人起诉他，他一定就败诉。何况人家是两三年之后才起诉他。

那么讲到这儿有朋友就问了，什么叫明确的表达接受？拿到遗嘱的时候他爷爷已经去世了，或者说拿那份遗嘱的时候他是不是已经表达了？谁知道？对法律最重要的就是讲证据，我们知道了有60天内表达接受这个问题之后，还要知道如何表示你同意。

有人说口头表达可不可以？李明在知道他爷爷遗嘱的时候马上说同意我愿意接受，可以，但是你要留有证据，比如说你在公证处看到这份遗嘱的时候，你马上打开手机拍下来，某年某月某日我知道这个事了，我表示接受。当然这个效力可能不强，有可能被别人推翻，所以你要找出更有效的效力来，比如说在他爷爷去世之后他可以拿着遗嘱60天之内马上去做析产，马上去做房产过户，这是明确的表示你接收，要不然你不会去过户。或者你也到公正处去再订立一份你表示接受的工程，或者你可以到人民法院去起诉说，因为我收到了这个遗嘱，我要用法律的形式表示我接受。

大家知道为什么在很多司法实践中，律师要找到很多目击证人，都要让他签确认函，就是因为你必须用文书的形式明确表示固定下这个证据来那才好用。所以我们今天要告诉大家两点，如果不是法定继承人，在你知悉遗嘱内容的时候，一定要在60天之内明确的表示接受。你不接受，你这个权利就被你自己放掉了。这是法律明确规定，有可能有人说这个法律有点不尽人情，这个法律为什么不按照遗嘱订立人的意思表示呢？凭什么要加这个60天的时间呢？

既然法律今天是这么定的，你就要懂法，你就要守法，你就让法律规定来。另外除了知道60天这个时间概念之外，你还要有明确的表示，最好用书面的形式找公证处，找法院，用最强证据的方式把你知道这个事给固定下来，你把这个事做完了，这才能好好的保护好你的权利！